“Inmejorable trabajo de cimentación por parte de Lynx excavaciones. Excelentes profesionales, lo han terminado en los plazos que le hemos solicitado. Han sido cuidadosos, responsables y serios en sus labores. Totalmente recomendados”
Zonas donde trabajamos / Alcalá de Henares
Excavaciones y vaciados en Alcalá de Henares
Una excavación en Alcalá de Henares — donde hubo una ciudad romana y el río guarda el agua a pocos metros — exige oficio doble: técnica para el freático de la vega y paciencia informada para la arqueología del casco. Traemos las dos cosas, más la máquina.
Excavaciones en Alcalá de Henares: dónde trabajamos
Cinco distritos municipales, casco Patrimonio de la Humanidad y el eje industrial de la A-2.
- Casco Histórico
- Reyes Católicos
- Nueva Alcalá
- El Val
- El Chorrillo
- La Garena
- Espartales
- Juan de Austria
- Campo del Ángel
- Polígono Azque
- Camporroso
- Alcalá 1
Qué hacemos en Alcalá de Henares
Gravas del Henares y agua cerca: la vega manda
Cuando excavamos un sótano o una cimentación complutense trabajamos sobre las terrazas del Henares: gravas de cuarcita con matriz arenosa que agradece cualquier excavación en Alcalá. La letra pequeña de tu obra la pone el nivel freático: el inventario del sector Alcalá–Torrejón lo sitúa entre 1,7 y 11 metros, la mayoría de pozos entre 3 y 7, así que un vaciado cerca de la vega puede encontrar el agua antes que la cota — lo resolvemos con entibación y bombeo de agotamiento planificados desde el proyecto, no al segundo día de barro.
Si tu parcela cae al otro lado del río, en los cerros — Ecce Homo, Malvecino —, cambiamos el planteamiento: arcillas y margas con niveles de yeso, la llamada facies Alcalá, donde vigilamos sulfatos y la estabilidad de cada corte.
Escombro que no sale del municipio
Rareza logística a favor de Alcalá: tiene planta de valorización de RCD dentro del propio término — la de Surge Ambiental, operativa desde 2020 y con capacidad de 150 a 200 toneladas por hora — así que el escombro no cruza media provincia. En derribos con mucho volumen, ese porte corto cambia el presupuesto.
Nosotros llegamos por la A-2: unos 30 kilómetros desde nuestra base, entre 25 y 40 minutos según lo cargado que esté el corredor.
Del derribo entre medianeras al polígono del corredor
Intramuros derribamos como quien restaura: derribos entre medianeras con apeos, bajando el material en contenedor pequeño por calles que no admiten bañera, y coordinados con patrimonio — el recinto es Patrimonio de la Humanidad desde 1998 y se nota en cada obra.
Extramuros pisamos el corredor del Henares en estado puro: unas 1.500 empresas en decenas de polígonos — Azque, Camporroso, Alcalá 1, La Garena — donde volvemos a la escala industrial con zanjas, excavaciones de cimentación y explanaciones sin las servidumbres del casco. Y los barrios en expansión, Espartales y el Ensanche, ponen la obra nueva.
Preguntas típicas antes de excavar en Alcalá
Las costea el promotor y se ejecutan antes de la licencia, dirigidas por un arqueólogo autorizado por la Dirección General de Patrimonio Cultural. Nosotros ponemos la máquina y el apoyo a la dirección arqueológica; el calendario real de tu obra depende de ese resultado, así que cuanto antes se hagan, mejor.
Si no tiene protección individual, con declaración responsable; si está catalogado — lo habitual intramuros — hace falta licencia con el visto bueno de patrimonio. Antes de ilusionarse o desesperarse, se consulta la ficha del inmueble en el plan especial: te lo miramos sin compromiso.
Con frecuencia, sí: hay pozos inventariados con el agua a menos de 4 metros en el entorno de la vega. No impide la obra — se entiba y se bombea mientras se hormigona — pero hay que saberlo antes de firmar el proyecto, no al segundo día de máquina.
En la planta de valorización que opera dentro del propio municipio desde 2020, con su documento de trazabilidad. Porte mínimo, gestión legal y una partida de transporte que baja respecto a casi cualquier otra ciudad del corredor.
Todo el eje de la A-2 nos pilla de paso: Azque, La Garena, Camporroso y los parques vecinos. Para naves con actividad, faseamos el trabajo y pactamos horarios con la propiedad.
Aquí la arqueología va antes que la licencia
Alcalá aplica su plan de protección con una regla que conviene interiorizar: todo el casco histórico más un anillo de 100 metros alrededor es Área B de interés arqueológico. Cualquier obra que excave el subsuelo en esa mancha exige exploración y catas previas dirigidas por arqueólogo autorizado, financiadas por el promotor, y con resultado positivo el solar pasa a Área A y se excava en extensión antes de construir.
El derribo ordinario de edificación sin protección va por declaración responsable; si el inmueble está catalogado — frecuente intramuros — pasa a licencia con informe de la Comisión Local de Patrimonio Histórico y, en áreas protegidas, autorización previa de la Consejería (artículo 30 de la Ley 3/2013). El servicio de licencias atiende en la calle Escritorios 15.
Lo que dicen nuestros clientes
5,0★★★★★en Google · 13 reseñas
Opiniones reales de nuestra ficha de Google.
Ver todas las reseñas en Google →Cuéntanos tu obra en Alcalá de Henares
Cuatro pasos, un minuto. Cuanto más nos cuentes, más fino llega el precio.