“Inmejorable trabajo de cimentación por parte de Lynx excavaciones. Excelentes profesionales, lo han terminado en los plazos que le hemos solicitado. Han sido cuidadosos, responsables y serios en sus labores. Totalmente recomendados.”
Demoliciones en Madrid
Si necesitas una demolición en Madrid y quieres derribar sin sustos, estás en el sitio correcto. En Lynx Excavaciones llevamos 20 años haciendo demoliciones en Madrid: viviendas, naves industriales, garajes y muros. Derribamos, retiramos los escombros a gestor autorizado y te entregamos los certificados. Sin sorpresas. Sin retrasos.
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Expertos en demoliciones en Madrid
En Lynx Excavaciones hacemos demoliciones en Madrid de todo tipo: derribos totales de viviendas y naves, demoliciones parciales e interiores, garajes, casetas y muros. Con maquinaria propia y un equipo que sabe derribar con cabeza: rápido donde se puede, y con mimo donde hay medianeras o edificios colindantes.
- Derribos totales y parciales de viviendas, naves y garajes
- Martillo hidráulico para hormigón armado y roca
- Retirada y gestión de escombros con certificado (RD 105/2008)
- Trabajo cuidadoso junto a medianeras y edificios colindantes
Por qué elegir Lynx Excavaciones para tu demolición en Madrid
¿Tienes algo que derribar en Madrid? Mándanos una foto por WhatsApp y te damos presupuesto en 24h.
Primero
Te asesoramos con la licencia antes de tocar nada
Cualquier demolición en Madrid necesita autorización municipal: obra menor para construcciones pequeñas, obra mayor con proyecto técnico para edificios completos. Empezar sin permiso puede acarrear multas de hasta 30.000€ según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. Te decimos qué licencia necesitas y cómo tramitarla antes de mover una sola piedra.
Segundo
Maquinaria propia para cada tipo de derribo
Retroexcavadora CAT con pinza demoledora para estructuras grandes. Martillo hidráulico para hormigón armado. Miniexcavadoras para demoliciones interiores, espacios reducidos o trabajos cerca de medianeras. Si tu derribo empieza mañana, nosotros también.
Tercero
Escombros clasificados, retirados y certificados
Clasificamos los residuos por tipo (hormigón, ladrillo, metal, madera), los cargamos en camiones bañera y los llevamos a gestores autorizados, como exige el Real Decreto 105/2008. Al terminar te entregamos el certificado de gestión de residuos: la documentación que te pedirá el ayuntamiento para tu licencia de obra nueva.
Cuarto
Derribos limpios también en el centro de Madrid
Sabemos trabajar con restricciones de horario, permisos de ocupación de vía pública y accesos complicados. En demoliciones junto a edificios colindantes controlamos las vibraciones y protegemos las medianeras. Derribar rápido está bien; derribar bien está mejor.
¿Cuánto cuesta una demolición en Madrid según tu proyecto?
| Tipo de demolición | Superficie | Estructura | Tiempo estimado | Precio orientativo |
|---|---|---|---|---|
| Caseta o garaje | Hasta 30m² | Cualquiera | 1 día | 800-2.000€ |
| Vivienda pequeña | 50-100m² | Ladrillo | 2-3 días | 3.000-6.000€ |
| Vivienda media | 100-200m² | Ladrillo + forjado | 3-5 días | 6.000-12.000€ |
| Nave industrial pequeña | Hasta 300m² | Metálica o bloque | 3-5 días | 5.000-10.000€ |
| Nave industrial grande | 300-1.000m² | Metálica o hormigón | 7-15 días | 10.000-30.000€ |
| Demolición parcial / interior | Variable | Cualquiera | 1-5 días | 1.500-8.000€ |
Precios orientativos 2026 con demolición, carga, retirada de escombros a gestor autorizado y certificado incluidos. El hormigón armado encarece un 30-50% (martillo hidráulico y residuos pesados); amianto o accesos complicados, consultar.
Cómo hacemos una demolición en Madrid paso a paso
1.
Inspección previa y permisos
Visitamos la construcción, comprobamos estructura, estado, materiales especiales y acceso. Te asesoramos sobre la licencia que necesitas (obra menor u obra mayor) y cómo tramitarla.
2.
Corte de suministros
Antes de meter la máquina se cortan agua, luz, gas y telecomunicaciones, coordinando con las compañías suministradoras.
3.
Demolición
Retroexcavadora con pinza demoledora para estructuras grandes, martillo hidráulico para hormigón armado y miniexcavadora junto a medianeras, controlando las vibraciones.
4.
Clasificación y retirada de escombros
Separamos los residuos por categorías como obliga la normativa y los llevamos en camiones bañera a gestores autorizados.
5.
Entrega de certificados
Te entregamos el certificado de gestión de residuos y, si el ayuntamiento lo requiere, el acta de fin de demolición. Todo listo para tu licencia de obra nueva.
Lo que dicen nuestros clientes sobre demoliciones en madrid
Guías útiles antes de contratar
Preguntas frecuentes sobre demoliciones en Madrid
Siempre hace falta autorización municipal. Para construcciones pequeñas (muros, garajes, casetas de menos de 50m²) suele bastar una licencia de obra menor, que se tramita en 2-4 semanas. Para derribar edificios completos necesitas licencia de obra mayor con proyecto técnico firmado por arquitecto o ingeniero, que puede tardar 2-4 meses según el municipio. Te orientamos con el trámite antes de empezar.
Nuestros presupuestos de demoliciones en Madrid incluyen el derribo, la carga, la retirada de escombros a gestor autorizado y el certificado de gestión de residuos. El precio final depende del tipo de estructura (el hormigón armado es un 30-50% más caro que el ladrillo), del acceso para la maquinaria y del volumen de escombros.
Los clasificamos por tipo de material y los llevamos a gestores autorizados, como exige el Real Decreto 105/2008. Está prohibido depositarlos en vertederos no autorizados o terrenos privados, y la responsabilidad puede recaer en el propietario. Por eso siempre te entregamos el certificado de gestión de residuos al terminar.
Sí. En demoliciones junto a medianeras o edificios colindantes trabajamos con miniexcavadora y técnicas que controlan las vibraciones, protegiendo las propiedades vecinas. En el centro de Madrid gestionamos las restricciones de horario y los permisos de ocupación de vía pública que exija el ayuntamiento.
El amianto debe retirarlo previamente una empresa inscrita en el RERA antes de la demolición. Lo detectamos en la inspección previa, te lo decimos claramente y coordinamos el derribo para después de esa retirada, con toda la documentación en regla.
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