“Inmejorable trabajo de cimentación por parte de Lynx excavaciones. Excelentes profesionales, lo han terminado en los plazos que le hemos solicitado. Han sido cuidadosos, responsables y serios en sus labores. Totalmente recomendados”
Zonas donde trabajamos / Getafe
Excavaciones y demolición de naves en Getafe
Nueve polígonos y unas 800 empresas hacen de Getafe la capital industrial del sur: nuestras excavaciones en Getafe van de naves que caen para levantar otras mejores, de solares que se explanan y de un subsuelo con yesos al que hay que tratar con respeto.
Naves de los 60 que dejan sitio a industria nueva
Nuestro encargo tipo en Getafe: derribar una nave con separación de residuos, arrancar las soleras y explanar el solar hasta dejarlo listo para el siguiente proyecto. Materia prima no falta: Los Ángeles se urbanizó en los años sesenta y ronda el millón y medio de metros cuadrados, y San Marcos, Los Olivos y El Lomo completan un parque de naves en renovación constante.
En La Carpetanía — con Airbus y sus cinco mil empleados de vecino — y en Los Gavilanes excavamos implantaciones: desmontes, cajeados de viales y plataformas logísticas. Y el lado residencial no para: Los Molinos y Buenavista siguen completándose, y el Sector III nos da reformas con adosado.
Obras nuestras en la zona
Qué hacemos en Getafe
URB-DRDEM: así se tramita aquí un derribo
La sede electrónica getafense tiene trámite específico para lo nuestro: la declaración responsable de obra de demolición, código URB-DRDEM, que permite arrancar sin esperar resolución expresa. Para piscinas de chalet el ayuntamiento remite a la declaración con proyecto técnico (URB-DRGEN) con condiciones tasadas: vaso enterrado a rasante, 80 centímetros a linderos y depuradora enterrada.
¿Y un vaciado o explanación que no cuelga de ningún proyecto de edificación? Eso cae en el artículo 152 de la ley del suelo madrileña y se tramita con licencia. Preparamos la documentación técnica de cualquiera de las tres vías.
Peñuelas y yesos: el subsuelo del sur tiene carácter
Excavar en Getafe es vérselas con las peñuelas — arcillas verdosas duras — y con yesos que ganan presencia hacia el sureste, donde los escarpes del Parque Regional del Sureste enseñan el material a cielo abierto. Pocos términos están tan estudiados: el IGME dedicó al municipio un mapa geotécnico propio a escala 1:5.000, y lo aprovechamos al plantear cada vaciado.
¿En qué te afecta? Dos cosas que miramos antes de dar precio: las franjas alteradas de peñuela pueden superar los 10 metros y engañar a una cimentación mal reconocida, y donde hay sulfatos el hormigón corriente sufre — se prescribe cemento sulforresistente y tu estructura lo agradece. En Perales del Río, junto al Manzanares, cambiamos el chip a terrazas y vega. Y como casi todo el término es llano, la máquina rinde y el metro cúbico sale a buen ritmo.
Excavación en Getafe con Salmedina al lado
Para excavar en Getafe salimos con 18 kilómetros de porte por la A-42 — entre 25 y 35 minutos según el tráfico — y sus polígonos admiten góndola sin sobresaltos, que no es poco.
Para el escombro, la geografía juega a favor: Salmedina, la mayor planta de tratamiento de residuos de construcción de España tras su ampliación hasta 7.800 toneladas diarias, está en Valdemingómez, pegada a Perales del Río. Un derribo grande en Getafe tiene el porte de escombro más corto de todo el sur de Madrid, y eso se refleja directamente en el precio por tonelada gestionada.
Del Cerro de los Ángeles a Perales del Río
Once barrios y una decena de áreas industriales; estas son las zonas que más pisamos.
- Polígono Los Ángeles
- San Marcos
- Los Olivos
- El Lomo
- La Carpetanía
- Los Gavilanes
- Sector III
- Getafe Norte
- Los Molinos
- Buenavista
- El Bercial
- Perales del Río
Lo que preguntan los clientes getafenses
Al ser declaración responsable (URB-DRDEM), la obra puede comenzar en cuanto se presenta con la documentación completa: proyecto de demolición visado, estudio de gestión de residuos y tasas. Lo que suele marcar el calendario no es el ayuntamiento, es tener el proyecto firmado.
Depende de la zona y de la profundidad. Si el estudio geotécnico detecta sulfatos, la solución es conocida y barata de prever: cemento resistente a sulfatos en la cimentación. Lo caro es descubrirlo con el hormigón ya vertido.
La excavación se cotiza por metro cúbico movido más el destino de las tierras, y en Getafe el segundo sumando es de los más bajos del sur por la cercanía de la planta de Valdemingómez. Con el topográfico del solar te cerramos cifra en 48 horas.
Es lo habitual en los polígonos: fasear el derribo o la zanja para que la nave de al lado siga cargando camiones. Señalización, horarios pactados y un interlocutor fijo en obra.
Claro. En vivienda unifamiliar getafense la piscina va por declaración responsable con proyecto, con sus condiciones de retranqueo y vaso a rasante, y la excavación es rápida en este terreno llano.
Lo que dicen nuestros clientes
5,0★★★★★en Google · 13 reseñas
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