“Inmejorable trabajo de cimentación por parte de Lynx excavaciones. Excelentes profesionales, lo han terminado en los plazos que le hemos solicitado. Han sido cuidadosos, responsables y serios en sus labores. Totalmente recomendados”
Zonas donde trabajamos / La Moraleja
Excavaciones y derribos en La Moraleja
Hacemos las excavaciones en La Moraleja que pide renovar un chalet: la piscina, el vaciado del sótano o el derribo completo, a un cuarto de hora de la urbanización y cuidando jardines consolidados, viales privados y un arbolado especialmente protegido.
Qué hacemos en La Moraleja
Excavar en La Moraleja: arena de miga bajo los chalets
Cuando abrimos una piscina o un sótano en La Moraleja, la máquina trabaja sobre arena de miga con niveles de tosco — las arcosas de la cuenca de Madrid. Para tu obra es buena noticia: excavamos sin voladura ni martillo, y eso deja el vaso o el vaciado más barato que en los municipios de la sierra.
Lo que vigilamos en cada excavación es el agua: entre los toscos quedan lentejones arenosos que actúan como pequeños acuíferos colgados, y una arena empapada es mal fondo de apoyo. Antes de un vaciado profundo pedimos el estudio geotécnico de tu parcela — aquí las capas cambian de una finca a la vecina — y decidimos taludes o contención con datos, no sobre la marcha.
Lo que más nos piden entre El Soto y el Encinar
Derribamos chalets de los 80 para que se levante vivienda nueva, vaciamos sótanos y bodegas, y excavamos piscinas de una vez bien hechas: esa es la obra que nos pide La Moraleja, con sus 1.050 viviendas unifamiliares en parcelas que van de 1.500 m² en la zona Este a 10.000 m² en la zona Centro, donde renovar sale más a cuenta que mudarse.
Y trabajamos como exige la urbanización más cara de Madrid — idealista/news situaba la compra media en 2,15 millones de euros en agosto de 2026 —: vallado impecable, camiones lonados, calles limpias al acabar el día y coordinación con la Entidad de Conservación, que mantiene los viales y más de 11.000 árboles.
Papeles en Alcobendas: rápido salvo que muevas mucha tierra
Si vas a derribar o a hacer piscina, el papeleo corre a cargo de Alcobendas y es ágil: declaración responsable en ambos casos — el derribo de edificación sin protección puede empezar al presentarla, y la piscina usa el impreso LD02, que distingue obra menor si nuestra excavación no pasa de 1 metro y obra mayor si lo supera.
El caso aparte es el movimiento de tierras exento: desmontar o rellenar sin proyecto de edificación autorizado exige licencia (formulario LD30), y a partir de −2,20 m de excavación o +1,50 m de relleno piden topográfico 1:500 con arbolado y colindantes — esa documentación técnica te la preparamos con la obra. Y ojo a la Ley 8/2005 de arbolado: talar un árbol de más de 10 años o 20 cm de diámetro requiere autorización, así que replanteamos el vaso jugando con trasplantes antes que con la motosierra.
Excavaciones en La Moraleja, El Soto y El Encinar
La Moraleja en sentido estricto se reparte en cuatro zonas con parcela mínima distinta, y a su lado viven El Soto y El Encinar, cada uno con su propia entidad de conservación. Trabajamos en todas.
- La Moraleja Centro
- La Moraleja Norte
- La Moraleja Sur
- Zona Este y Nordeste
- El Soto de la Moraleja
- El Encinar de los Reyes
- Parque Empresarial de la Moraleja
Obras nuestras en la zona
Desde El Viso a la urbanización en 20 minutos
Nuestra base está en la calle Gabriel Lobo de Madrid: unos 12 km por la M-30 y la A-1 hasta cualquiera de las zonas de La Moraleja. La maquinaria pesada entra en góndola y la descargamos dentro de la parcela siempre que el acceso lo permita, para no ocupar los viales de la Entidad más que lo justo.
Los escombros y tierras salen hacia las plantas de valorización de la zona norte: El Molar, del programa público regional, o la planta de Colmenar Viejo, con capacidad para unas 245.000 toneladas al año. El porte corto se nota en el presupuesto.
Dudas frecuentes de vecinos de La Moraleja
Sin autorización, no: la normativa madrileña de arbolado protege cualquier ejemplar urbano de más de 10 años o 20 cm de diámetro. Lo primero que hacemos es replantear el vaso para esquivarlo; si es inviable, se tramita el trasplante o la compensación que fije el ayuntamiento.
Sí, con sentido común: la Entidad de Conservación mantiene esos viales y conviene avisar, entrar en góndola hasta la parcela y proteger bordillos y acerados. Lo gestionamos nosotros como parte de la obra.
El hueco de un vaso estándar en arena de miga se abre en uno o dos días con acceso razonable. La duración real de la obra la marcan el gunitado y los remates; nuestra parte, con retirada de tierras incluida, rara vez pasa de la semana.
Si el vaciado forma parte del proyecto de la casa, va dentro de esa licencia de edificación. Si quieres mover tierras sueltas — explanar, rebajar más de 2,20 m o rellenar más de 1,50 m — Alcobendas exige licencia específica con levantamiento topográfico, y te preparamos la parte técnica.
Sí. Son términos de Alcobendas igual que La Moraleja, con los mismos trámites municipales, y nos pillan de camino: mismo equipo, misma maquinaria y mismo teléfono.
Lo que dicen nuestros clientes
5,0★★★★★en Google · 13 reseñas
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